ЖК «Кремлёвский» в историческом центре Йошкар-Олы
ЖК «Кремлёвский» — современный жилой дом бизнес-класса в самом сердце столицы Марий Эл, в 50 м от Царевококшайского Кремля. Строительный адрес: площадь Революции, 3.
Идеальное место для комфортной жизни людей, которые ценят удобство, требовательны к статусу и качеству жилья, обслуживанию и инфраструктуре.
Ввод в эксплуатацию — 4-й квартал 2019 года. Дом сдан и уже давно не на бумаге. Вы можете приехать, посмотреть и убедиться во всём самостоятельно!
Прямая сделка купли-продажи с собственником квартиры в ЖК. Никаких посредников, накруток, скрытых платежей. Цены — от 68000 руб. за кв. м. современного качественного жилья с индивидуальным отоплением. Доступна рассрочка до 3 месяцев, ипотека любого банка. Первоначальный взнос — от 20%. Квартиры от застройщика покупают у нас.
Выбирайте свою квартиру уже сейчас — этаж, планировку, вид из окон. Финальный этап продаж. Еще остались очень интересные варианты — не упустите свой.
Проект, материалы, спокойствие и надёжность в «Кремлёвском»
Характеристики проекта
- 11-этажный (включая цоколь) жилой комплекс с железобетонным сейсмостойким каркасом. Энергоэффективная 3-слойная кладка (облицовочный кирпич, минеральная плита, газосиликатный блок).
- Презентабельные дизайнерские входные группы в подъезды, ленточное цветное остекление лестничных площадок, аккуратность и качество отделки. Статус здания и жильцов подчеркивается уже с первой ступеньки в подъезд.
- Лифты премиум-класса от финской компании KONE. Модели лифтов этого производителя установлены в Кремле, Государственной Думе РФ, аэропортах Домодедово и Пулково, МГУ, центральном офисе Газпрома, МТС, компаниях Мерседес-Бенц, Даймлер-Крайслер, городской резиденции Главы Республики. Надежность работы, безотказность и долговечность. Любой этаж доступен как первый.
- Квартиры легко пригодны для планировки, просторные, светлые. Оконный профиль класса «люкс».
- Поквартирное отопление с котлами Baxi. Итальянский бренд Baxi — это безусловная репутация на рынке отопительного и водонагревательного оборудования. 50 лет работы, более 70 стран, которые сотрудничают с производителем. Мы отобрали лучшие модели котлов — экономичные, надежные в работе и простые в обслуживании.
Уникальный архитектурный проект отделки фасадов
Баварская кладка из качественного облицовочного кирпича, витражное остекление балконов и лоджий, «французские» балконы на верхних этажах.
Посмотрите варианты отделки фасадов — вы будете жить в красивом, заметном доме, который станет украшением исторического центра города.
Инфраструктура ЖК «Кремлёвский»
В «Кремлёвском» уютно жить, удобно добираться на работу и домой, спокойно за детей и пожилых родителей. Рядом всё, что нужно для покупок, активного или спокойного отдыха, интересного досуга для людей любого возраста и предпочтений:
- магазины: Магнит, Детский мир, ТЦ «21-й век», Eurospar;
- места для прогулок: Центральный парк, бульвар Чавайна, набережная;
- заведения для отдыха: кафе, рестораны: Milano, Sorento, Ketchup и другие;
- соборы, церкви, музеи, театры.
В этом районе расположены школы (5-я и 11-я), экономико-правовая гимназия, президентская школа-интернат, детские сады, поликлиники для детей и взрослых.
Идеальное место, чтобы вселиться в квартиру и наслаждаться жизнью в центре города. Не нужно ждать годами, пока возле новостройки создадут всю инфраструктуру, не нужно тратить силы и время, чтобы возить ребенка из отдаленного района в хорошую школу, не нужно долго добираться на работу или в офис.
В «Кремлёвском» все наоборот — он строится в окружении развитой инфраструктуры, хорошего и надежного соседства (рядом здания аппарата силовых структур Республики).
Милый, но такой важный нюанс — комплекс имеет небольшой внутренний сквер, который станет любимым местом отдыха для детей, родителей, пожилых людей. Своя тихая зеленая зона в центре столицы — что может быть лучше?
Для ценителей панорамы города есть особые предложения — видовые квартиры авторской планировки на верхних этажах (виды на Кремль, Собор Воскресения Христова). Для романтиков — квартиры с «французскими балконами», помещение с террасой.
Гарантии застройщика ЖК «Кремлёвский»
Законность строительства
- Застройщик ООО СЗ «Луч» работает в соответствии с 214-фз «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
- Объект включен в состав региональной дорожной карты.
Надежность сделки, юридическая чистота
- Договор приобретения жилья непосредственно с собственником. Без посредников.
- Полное юридическое сопровождение со стороны застройщика: руководство компании лично присутствует при регистрации сделки купли-продажи.
- Договора долевого участия, договора переуступки и договора купли-продажи регистрируются в Росреестре.
Сроки сдачи
- Срок сдачи — 4-й квартал 2019 года. Дом введён в эксплуатацию.
Качество строительства:
- Дорогие и качественные материалы, коммуникации и оборудование. Разводка системы отопления в «Кремлёвском» выполнена с применением труб из сшитого полиэтилена со сроком службы не менее 50 лет. Вся кабельная и электротехническая продукция соответствует стандартам ISO и ГОСТ.
- Технический и авторский надзор.
- Обслуживание опытной управляющей компанией с соблюдением гарантийного срока 5 лет на все виды работ при строительстве.
Только факты
Жилье в новостройке бизнес-класса на порядок отличается от квартир вторичного рынка, как бы их ни «причёсывали и украшали» владельцы перед продажей. Отличия проявятся сразу же после вселения (от внешнего вида двора и подъездов до состояния и работы лифтов), и станут еще более критичными со временем:
- Старые, часто с износом в 80-90% коммуникации советского периода или современные, надежные, срок службы которых на порядок выше?
- Проходные комнаты, маленькие кухни, тесные санузлы, где часто нельзя поставить стиральную машинку, против свободной планировки. Вы сами решаете, каким будет ваше жильё. О том, какими должна быть кухня и ванная комната, лучше всего спросить у женщин. Они знают, в чем разница и как она влияет на качество жизни.
- Обслуживание дома — отдельная тема для разговора. Жильцы старого жилого фонда знают об этом все. Просто спросите у них — как это, жить в старом доме, даже если в отдельной квартире сделан идеальный «евроремонт».
И это только небольшая часть отличий. Но есть еще моменты, которые часто играют решающую роль в приобретении «первички».
Покупая квартиру в ЖК «Кремлёвский» от застройщика, Вы становитесь владельцем новостройки — всё новое, «с иголочки». Кроме долговечности нового здания и отличных коммуникаций, для многих покупателей критично важно, что в новостройке до них никто не жил. Нет «историй» всех бывших владельцев, нет старых запахов и напоминаний о том, что в этих комнатах шла чья-то другая жизнь — как счастливая, так и наоборот.
В новой квартире вы сами создаете ауру своей семьи, своего счастья, своей жизни в этом доме.
Доступна ипотека и рассрочка. Никаких скрытых платежей или дополнительных комиссий. Вы четко знаете окончательную сумму.
Ваш район никогда не превратится в «муравейник» из типовых безликих новостроек или соседствующей промзоной.
Жильё в новом доме с уникальной архитектурой, в историческом центре столицы Республики — это инвестиции не только в настоящее своей семьи, но и в будущее своих детей. Или — выгодная сделка, которая может принести весомые дивиденды в будущем.
Please wait while flipbook is loading. For more related info, FAQs and issues please refer to DearFlip WordPress Flipbook Plugin Help documentation.